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Plan General Planes en exposición pública Planes aprobados Convenios Urbanísticos

 

Planeamiento Urbanístico

PGOU – Plan General de Ordenación Urbana

El Plan General es el instrumento de ordenación integral del territorio que define a largo plazo el modelo de utilización del suelo. Con carácter general, establece la estrategia de la evolución urbana y de la ocupación del suelo en todo el término municipal. Así, clasifica el suelo de todo el término como urbano, urbanizable y no urbanizable, al tiempo que califica las zonas de uso global dividiéndolo en zonas de distinta utilización predominante. Señala en suelo urbano y urbanizable, las edificabilidades máximas, las dotaciones adecuadas al bienestar de la población y determina en suelo no urbanizable los usos compatibles con su preservación

 

Planes Parciales

Es un instrumento de planeamiento urbanístico que tiene por objeto la ordenación detallada de un sector delimitado por el Plan General en suelo urbanizable

 

Planes Especiales

Los planes especiales establecen la ordenación, según los casos, para un término municipal completo o parte del mismo, comprendiendo una o varias clases de suelo, o para el ámbito concreto o área definida por el planea-miento general o que el propio plan delimite, en coherencia con su objeto

 

Estudios de Detalle

Los estudios de detalle tienen por objeto completar o adaptar las determinaciones de la ordenación pormenorizada en cualquier clase de suelo. Sus determinaciones de deben circunscribirse a:

  • Señalar, rectificar o complementar las alineaciones y rasantes
  • Ordenar los volúmenes
  • Regular determinados aspectos y características estéticas y compositivas de las obras de urbanización, construcciones, edificaciones, instalaciones y demás obras y elementos urbanos complementarios, definidos en la ordenación pormenorizada
 

Programa de Actuación Urbanizadora

El PAU es un instrumento de ejecución urbanística que tiene por objeto el regular y organizar por fases el desarrollo y la ejecución de las actuaciones integradas que hayan quedado definidas con anterioridad en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable sectorizado, entendiendo por tales

 

Proyecto de Urbanización

Los proyectos de urbanización son proyectos de obras que definen los detalles técnicos de las obras de urbanización